Развод и регистрация сами по себе не разрешают спор. Сначала установите, имел ли человек равное право пользования при приватизации, дал ли согласие на неё без своего участия и какой правовой режим действует сегодня. Затем исследуйте выезд: добровольный или вынужденный, постоянный или временный, сохранялись ли вещи, ключи, платежи и попытки вернуться.
Пользователю нужны документы приватизации, доказательства препятствий и связи с квартирой; собственнику — доказательства самостоятельного постоянного выезда и иных оснований прекращения, а не только новый адрес регистрации. Сохранённое право не следует объявлять ни безусловно прекращённым от развода, ни абсолютно неустранимым при любых фактах.
Подробный разбор и практика находятся в главе о сохранённых правах. Семейная глава о личной собственности отвечает на вопрос, кому принадлежит приватизированная вещь; она не решает вместо суда право бывшего члена семьи жить в ней. При изъятии жилья проверяют также новые гарантии статьи 19 вводного закона.
Если договориться нельзя, формулируют конкретный иск о пользовании/его прекращении, выселении и соответствующих регистрационных последствиях; привлекают надлежащих пользователей, по выселению — прокурора. Смена замков до разрешения спора может создать отдельное нарушение. Доказательства, расходы и исполнение собраны в процессуальной памятке.